Si vous prévoyez d’investir dans un bien à louer sur Cherbourg, vous devez vous renseigner sur le prix du m² afin d’évaluer la rentabilité de votre achat. Selon que vous achetiez un appartement sur Cherbourg ou une maison, le prix du m² peut grandement varier, de même que selon la zone. En tant qu’experts de la location courte durée à Cherbourg, nous vous aidons à y voir plus clair sur le marché immobilier dans le Cotentin.
Lorsque vous aurez acheté sur Cherbourg, confiez la location de votre bien à une conciergerie ! Experts en location courte durée, ils vous aideront à augmenter vos revenus et à vous dégager du temps libre. Pour contacter notre conciergerie à Cherbourg :
Quel est le prix moyen du m² à Cherbourg actuellement ?
Le prix moyen du m² à Cherbourg en 2024 est de 2 342€. Toutes les données citées dans cet article proviennent de DVF et PAP et ont été relevées le 1ᵉʳ mars 2024.
Tarifs pour un appartement
Le prix moyen au m² des appartements cherbourgeois est de 2 246€ (contre 2 136€/m² dans la Manche). Il faut donc compter pour l’achat d’un appartement de 45 m² entre 75 000€ et 150 000€ en moyenne.
Prix pour une maison
Le prix du m² pour une maison à Cherbourg en Cotentin est de 2 385€ (1 877€/m² dans la Manche à titre de comparaison). L’achat d’une maison de 100 m² coûtera donc entre 170 000€ et 335 000€.
Dans quels quartiers le prix est-il le plus élevé à Cherbourg ?
Les quartiers cherbourgeois ou le prix du m² est le plus élevé sont :
- Le quartier de Pont Marais centre
- Le quartier de Tourlaville place
- Le quartier de Querqueville centre
Comment ont évolué les prix de l’immobilier à Cherbourg ?
Le prix moyen a progressé de 39,4% ces cinq dernières années d’après les données de DVF et PAP. Cela s’explique par un marché de l’immobilier tendu, où la demande est bien plus forte que l’offre. Cherbourg est une ville de plus en plus attractive tant pour le tourisme que pour y vivre.
Est-ce toujours intéressant d’acheter à Cherbourg ?
Ces dernières années, la demande locative à Cherbourg a fortement augmenté, ce qui a fait grimper les prix de l’immobilier. Pour autant, la location saisonnière demeure très intéressante d’un point de vue financier dans la région.
En effet, le nombre de touristes augmente chaque année (et notamment de touristes étrangers) et le nombre d’établissements ne suffit pas toujours à satisfaire la demande. Acheter un logement sur Cherbourg pour le mettre en Airbnb peut être particulièrement rentable. Nous vous conseillons toutefois d’estimer vos revenus Airbnb avant d’arrêter votre choix sur un bien.
Chez Second Souffle, nous louons en courte durée depuis des années sur Cherbourg-en-Cotentin et connaissons très bien le marché. C’est pourquoi nous mettons notre expertise à disposition des propriétaires qui souhaiteraient maximiser leurs revenus locatifs.
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